Citée tournée vers l’avenir, la ville de Nantes possède une forte attractivité grâce notamment au dynamisme de son économie. Elle est située à 50 kilomètres de l’océan Atlantique et pour y acquérir des locaux commerciaux, voici les principaux moyens à utiliser.
Présentation de la ville de Nantes
Située dans le massif armoricain, la ville de Nantes est la cité la plus emblématique du Grand Ouest. Elle compte plus de 300.000 habitants et se trouve dans la Loire-Atlantique. Elle possède des atouts non négligeables, ce qui la rend propice aux investissements dans l’immobilier. Pour ce qui est de ses atouts, retenez que cette ville dispose d’une économie florissante, a un environnement sain ou que son secteur immobilier est en plein essor. Plus encore, elle attire de plus en plus d’étudiants, voire de vacanciers en raison de sa proximité avec la mer.
D’un autre côté, la cité de Nantes est également une destination très prisée par les touristes. Elle a aussi un réseau routier très efficace en plus de permettre aux investisseurs d’être éligibles aux dispositifs de la Loi Pinel. Qui plus est, le prix moyen de son mètre carré est très abordable et en acquérant des locaux commerciaux à Nantes, vous n’aurez aucune difficulté à développer vos affaires tout en réalisant des économies substantielles.
En somme, grâce à l’attractivité, mais aussi au dynamisme de cette ville, vous pourrez y réussir tous vos projets d’investissements d’autant plus qu’elle est actuellement en pleine croissance.
Comment se procurer des locaux commerciaux à Nantes ?
Pour se procurer des locaux commerciaux dans la cité nantaise, plusieurs moyens peuvent être utilisés. Parmi ces derniers, les sites spécialisés, les agences immobilières, le bouche-à-oreille ou encore la consultation des petites annonces sont considérés comme étant les solutions les plus efficaces.
Les sites spécialisés
Les sites spécialisés dédiés à l’achat de locaux commerciaux dans la ville de Nantes sont légion. Ils se trouvent en quelques clics et l’un des plus fiables d’entre eux est le site internet nantes-locaux-commerciaux.fr. Il s’adresse aux professionnels souhaitant se procurer des locaux ainsi que des murs commerciaux à Nantes ou dans ses environs (Saint Herblain, Orvault, Saint Sebastien, Carquefou, Rezé…). Il est notamment capable de vous aider à dénicher des locaux pour la restauration, la distribution ainsi que pour les activités de services comme la coiffure ou le pressing.
D’autre part, en optant pour ce site internet, vous pourrez également trouver des biens ERP à louer ou bénéficiant d’un très bel emplacement. De même, il est en mesure de vous accompagner dans vos différents projets grâce à l’expertise de ses agents. De quoi vous permettre de déterminer les meilleurs emplacements pour votre implantation tout en définissant le modèle économique qui correspondra le mieux à votre activité économique.
Les agences immobilières
Tout comme les sites spécialisés, les agences immobilières permettant d’acquérir, mais aussi de louer des locaux commerciaux à Nantes sont assez nombreux. Elles disposent de tous les outils qu’il faut pour amener leurs clients à posséder les locaux dont ils ont besoin. De plus, ils sont en mesure de leur dénicher des biens en fonction du budget qu’ils sont prêts à consacrer à la location d’un local commercial.
Par ailleurs, ces agences sont également à même de vous aider dans vos différentes démarches en accomplissant des actes en votre nom, en vous assistant ou en vous procurant des conseils. De quoi vous faciliter la vie tout en vous permettant d’être beaucoup moins préoccupé par la recherche d’un local commercial.
Le bouche-à-oreille
En dehors des solutions évoquées plus haut, le bouche-à-oreille est aussi un excellent moyen pour acquérir des murs commerciaux dans la commune de Nantes. Il consiste à se faire recommander des agences, des sites internet ou encore des structures spécialisées pour acquérir plus facilement des locaux commerciaux.
En outre, étant donné que ce moyen a considérablement évolué grâce aux avancées technologiques, il peut être utilisé de différentes manières. Ainsi, que ce soit par le biais d’un ami, d’un proche ou des réseaux sociaux, vous pourrez utiliser cette solution pour obtenir les meilleures recommandations. D’autre part, elle est de nature à éviter les pertes de temps de même que les recherches fastidieuses. Ce qui pourrait vous amener à avoir beaucoup moins de soucis.
La consultation des petites annonces
Cette solution consiste à consulter les annonces diffusées sur les sites d’annonce, dans les journaux ou sur les autres canaux d’information. Elle évite également de nombreux problèmes, mais peut s’avérer très fatigante.
D’autre part, une fois que vous aurez trouvé les annonces correspondant à vos recherches, il vous suffira de contacter leurs auteurs pour obtenir plus de renseignements. De plus, il faudra prendre un certain nombre de mesures pour éviter les abus et bien d’autres choses.
Les conseils à ne pas négliger avant d’acquérir un local commercial à Nantes
L’une des premières choses à réaliser avant d’acquérir des locaux commerciaux à Nantes est la détermination de ses besoins. En effet, sans déterminer cela, il vous sera difficile de savoir quel type de local privilégier pour votre activité commerciale, dans quel quartier investir ou quel budget prévoir pour mener à bien votre projet.
Par ailleurs, après avoir trouvé les biens correspondant à vos critères de recherche, prenez le soin de bien les visiter avant d’engager des discussions pour la conclusion d’un contrat. Quant aux vérifications à effectuer, elles doivent porter sur tous les composants des locaux visités. Il peut s’agir des systèmes de sécurité, des normes d’hygiène, de l’état des façades ainsi que de celui des portes ou fenêtres. De même, il faudra mener quelques enquêtes pour être sûr que le quartier dans lequel vous comptez vous établir ne présente aucun risque d’un point de vue sécuritaire. Il doit aussi être accessible tout en étant à proximité de plusieurs services (transport…) pour que vous ne soyez pas confronté aux problèmes liés au manque d’infrastructures.
En outre, avant de conclure n’importe quel contrat, prenez toutes les dispositions qu’il faut pour bien comprendre les clauses qui y sont insérées. De plus, n’hésitez pas à négocier le prix des locaux à vendre ou à louer afin de les acquérir au meilleur prix.