Le maître d’œuvre est une personne morale ou physique chargée de coordonner le déroulement et l’exécution des travaux sur un chantier. Il est généralement engagé par le maître d’ouvrage. Celui-ci peut être un cabinet d’architecte, un bureau d’études ou tout simplement un artisan. Si de nombreuses personnes doutent encore de la nécessité d’engager ce type de professionnel, sachez qu’il est d’une grande utilité. Si vous êtes un couple qui souhaite faire des travaux dans la ville de Muret à proximité de Toulouse, découvrez dans cet article pourquoi faire appel à lui.
Pour la gestion de votre projet du début à la fin
Beaucoup de personnes pensent qu’un maître d’œuvre est un professionnel qui ne s’occupe que de la partie «travaux». Mais ce n’est pas le cas. Il se charge d’orchestrer votre projet dès le départ et intervient dès la phase de conception. Avec la formation qu’il a suivie à cet effet, il est en mesure de vous apporter une expertise aussi bien technique que pratique. Et c’est une qualité que vous pouvez ne pas retrouver chez un architecte par exemple. Ainsi, vous pourrez faire des économies, et ce, depuis la phase de conception des plans. Alors, pour votre projet, voir le site de ce maître d’œuvre à Muret dès le départ vous sera très bénéfique.
Pour préparer les travaux et vous faire faire des économies
Le maître d’œuvre vous permet d’avoir une idée claire du budget que vous devez prévoir pour vos travaux. Il réalise des devis précis pour ces derniers, en faisant les comparaisons nécessaires, ce qui lui permet d’établir un cahier des charges précis et une estimation réaliste de vos travaux. Vous ne rencontrez donc plus de mauvaises surprises lors de la réalisation des travaux. Aussi, vous n’aurez plus de problèmes avec les avenants qui gonflent considérablement la facture. En ayant recours à ce type de professionnel, vous n’avez pas besoin de prévoir 20 ou 30 % d’argent de plus pour la finalisation de vos travaux.
Pour qu’il sécurise vos travaux
Vous ne devez pas vous tourner vers un maître d’œuvre juste pour qu’il vous prépare bien les travaux afin que vous fassiez des économies. Vous devez aussi penser au suivi de votre chantier, qui est tout aussi important. À cet effet, ce professionnel est un excellent garant d’une mise en œuvre parfaite des travaux. Vous devez savoir que certains artisans peuvent se montrer indélicats, et prendre des raccourcis douteux, voire dangereux pour l’exécution de vos travaux. Le maître d’œuvre se charge donc de vous éviter des surprises désagréables que peut provoquer ce type de comportement.
Pour qu’il s’occupe de tout ce qui est juridique
Le maître d’œuvre s’occupe également de tout ce qui est juridique. En effet, il y a des formalités à remplir qui peuvent vous échapper, dont il maîtrise les rouages. Savez-vous par exemple que faire appel à un artisan assuré n’est pas suffisant pour que votre décennale soit engagée en cas de besoin? Sachez que le maître d’œuvre sécurisera lui-même vos travaux et s’assurera que tout soit en ordre d’un point de vue juridique. En effet, lui-même étant assuré en décennale, vous êtes en sécurité.
Les travaux concernant le BTP sont très complexes et il y a des règles et des normes à respecter. Assurer leur mise en œuvre et l’aspect juridique représente un véritable casse-tête. Alors, il vaut mieux avoir recours à un spécialiste.
Pour qu’il coordonne et suive votre chantier
Comme mentionné ci-dessus, le maître d’œuvre va établir un planning de vos travaux. Mais ce n’est pas tout. Il organisera aussi l’intervention des différents corps de métier pour l’exécution des tâches. Ainsi, il n’y aura pas de risque de temps mort. Vos travaux avanceront au mieux. Il se charge de :
- La gestion des problèmes inhérents au chantier;
- L’organisation des réunions de chantier;
- La vérification du respect des normes, etc.
Comme de nombreuses personnes, vous vous dites sûrement que faire appel à un constructeur ou à une entreprise générale pour vos travaux se révèlera plus simple. Ce n’est peut-être pas faux? Mais vous devez savoir que ces types de professionnels ont pour principal but de se faire de l’argent. Ils travaillent pour eux et non pour vous, ce qui n’est pas le cas du maître d’œuvre. Pour atteindre leur but, ils n’hésiteront donc pas à augmenter certains prix ou à prendre certains raccourcis dans l’exécution des travaux. Pour éviter cela, il est préférable de faire appel à un maître d’œuvre afin qu’il se charge de la supervision.
Pour que vous gagniez en temps et en énergie
En dehors de tout ce qui est paperasse juridique et technique, la gestion d’un chantier implique un très grand sacrifice. Celui-ci demande du temps, mais aussi de l’énergie. Vous devrez faire des allers-retours régulièrement sur le chantier pour vous assurer que tout se déroule bien. Et ceci, sans compter le fait que plusieurs choses vous échapperont, du fait que vous n’êtes pas en permanence sur le chantier.
Si vous êtes trop occupé par votre travail, vos visites se feront probablement les week-ends, et ceci à la condition que vous ne soyez pas trop fatigué ou que vous n’habitiez pas trop loin. Ces va-et-vient peuvent même vous empêcher de profiter de votre famille. Vous serez non seulement fatigué physiquement, mais aussi moralement, de ces doubles journées et des problèmes à résoudre quotidiennement.
Vous devrez vraiment être disponible pendant plusieurs mois pour vos travaux si vous voulez qu’ils se déroulent bien. Par contre, lorsque vous engagez un maître d’œuvre, c’est lui qui se chargera de toutes ces tâches. Vous n’aurez donc qu’à gérer la partie la plus simple de votre projet. Il s’agit entre autres du choix des revêtements, des couleurs, etc.
En somme, pour un couple qui souhaite faire des travaux à Muret à proximité de Toulouse, il est recommandé de faire appel à un maître d’œuvre. Celui-ci se chargera non seulement de tout ce qui est juridique, mais aussi technique, afin de vous aider à mener votre projet à bien. Ainsi, vous n’aurez aucune perturbation dans votre vie de couple.
